کاهش پنجاه‌درصدی اجاره‌بهای واحد‌های تجاری شهرداری مشهد در منطقه ثامن

نجمه موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ از آخرین ماه سال گذشته که کشور درگیر کووید19 شد، تاکنون که 9ماه از سال99 می‌گذرد، بخش زیادی از مشاغل به‌حالت تعطیل یا نیمه‌تعطیل درآمده‌اند و این در صورتی است که وضعیت در محدوده منطقه ثامن شکلی متفاوت دارد. همان‌طور که می‌دانید، بیشتر این منطقه از واحدهای تجاری و هتل‌ها تشکیل شده است و اصنافی که در این محدوده فعالیت می‌کنند، کسب‌وکاری مرتبط با زائر دارند و بیشتر فروش آن‌ها از راه سوغات و حضور زائران انجام می‌شود. در اوضاع کنونی، موضوعی که این کسبه بسیار مطرح می‌کنند، نبود مشتری و پرداخت اجاره‌بهاست. گله‌های کسبه و تماس‌های آن‌ها با شهرآرامحله منطقه ثامن باعث شد تا در زمانی که به‌دلیل دستورالعمل ستاد مقابله با کرونا اصناف در تطعیلی به‌سرمی‌برند، با چندنفر از آن‌ها گفت‌وگو کنیم و مشکلاتشان را جویا شویم.

تغییر کسب‌وکار

کاظمی، یکی از فروشندگان سوغات در خیابان شهید اندرزگو، با اشاره به اینکه خرید محصولات مغازه او از ابتدای امسال تاکنون تا 80درصد کم شده است، اظهار کرد: از زمانی که شیوع بیماری کرونا مطرح شد، سفرها محدود و حضور زائران در مشهد به‌شدت کم شد. این موضوع بر میزان فروش کسبه اطراف حرم که مشتریان آن‌ها را زائران تشکیل می‌دهند، تأثیر منفی بسیاری داشت.وی ادامه داد: مغازه‌ من استیجاری است و میزان فروش آن‌قدر کم بود که بارها تصمیم گرفتم قرارداد اجاره را فسخ و نقل‌مکان کنم و برای گذران زندگی به شغل دیگری روی آورم، اما با توجه به اینکه تنها راه امرارمعاش صاحب ملک نیز از طریق همین اجاره مغازه است، با گفت‌وگویی که با هم داشتیم، میزان اجاره را به نصف قیمت کاهش داده است تا هم او از خالی‌نبودن مغازه ضرر نکند و هم من به‌نوعی بتوانم از پس هزینه و چک‌هایم بربیایم.

متوسلی، یکی از مستأجران واحدهای تحت تملک شهرداری که فروشگاه پوشاک دارد، بیان می‌کند: افراد ساکن مشهد برای خرید پوشاک به مغازه‌های اطراف حرم مطهر رضوی مراجعه نمی‌کنند و ترجیح می‌دهند از اطراف محل سکونت خود خرید کنند. این در صورتی است که امسال نبود زائر فشار زیادی را به کسبه‌هایی همچون من آورده است.وی تصریح کرد: پوشاک جزو کالاهایی است که مردم در زمان شیوع بیماری کرونا کمتر خرید کرده‌اند و افراد شاغل در این حوزه متضرر شده‌اند. حال تصور کنید در این وضعیت، شما خانواده‌ای دارید که هزینه تحصیل و زندگی را باید پرداخت کنید و علاوه بر آن، اجاره مغازه‌ای است که باید بموقع بپردازید.
متوسلی با اشاره به اینکه شهرداری میزان اجاره‌بهای مغازه را کاهش داده است، افزود: چک‌هایی که برای خرید پوشاک از سال گذشته داده‌ایم، مشکل دیگری است و همه این موضوعات به دغدغه فکری جدی برای کسبه تبدیل شده است.

کسادی دوچندان بازار

رضایی‌نژاد که مغازه فروش آجیل و خشکبار دارد نیز از اوضاع فروش در زمان کرونا می‌گوید: شاید مغازه من مشتریانی از همشهریان و ساکنان مشهدی داشته باشد و فروش آن‌ها به زائر محدود نشود، اما از زمانی که شیوع این ویروس منحوس را در جامعه شاهد بودیم، کمتر کسی حاضر است آجیل بخرد.وی یادآور شد: شیوع ویروس کرونا کسادی بازار را دوچندان کرده و ترس از این بیماری باعث شده است تا مردم قید مصرف آجیل را بزنند و بیشتر افرادی‌ که به مغازه آجیل‌فروشی می‌آیند، محصول بسته‌بندی چون شکلات، گز و لواشک لقمه‌ای می‌خرند که البته تعداد آن‌ها بسیار کم است.او تأکید کرد: مصوبه ستاد مقابله با بیماری کرونا مبنی بر محدودیت اصناف و بسته‌بودن آن‌ها در آذرماه امسال تنها دلیل ضرر و زیان کسبه نیست. چون در زمان بازبودن نیز مشتری چندانی نداریم و بابت نبود مشتری باید اجاره مغازه و خدماتی همچون برق، گاز و... را با همان سبک تجاری پرداخت کنیم.

برخی از مالکان که توانایی داشتند، با راه‌اندازی پویشی اجاره‌بهای مغازه خود را بخشیدند، اما در این بین برخی از مغازه‌های واحدهای تجاری در تملک شهرداری است. از این رو شورای شهر مشهد برای کمک به کسبه در بحران شیوع بیماری کرونا مصوبه‌ای ابلاغ کرد که معاون املاک شهرداری منطقه ثامن در این زمینه توضیحاتی ارائه کرد.

حمایت از مشاغل در دوران رکود کرونایی

خادم با بیان اینکه نرخ اجاره‌بهای واحدهای تجاری تحت تملک شهرداری منطقه با نظر کارشناس رسمی دادگستری مشخص می‌شود، اظهار کرد: به‌علت شیوع بیماری کرونا و تأثیر منفی‌اش بر کسب‌وکار افراد، با هدف حمایت از مشاغل، شورای شهر مشهد مصوبه‌ای مبنی بر کاهش پنجاه‌درصدی مبلغ اجاره‌بهای واحدهای تجاری تحت تملک شهرداری ابلاغ کرد.

معاون املاک شهرداری منطقه ثامن با اشاره به اینکه از ابتدای امسال مطابق این مصوبه مبلغ اجاره‌بها به نصف کاهش یافته است، گفت: ابتدا مصوبه کاهش اجاره‌بها شامل 3ماه نخست امسال می‌شد، اما بعد اصلاحیه‌ای ابلاغ شد که سه‌ماهه تابستان را نیز اضافه می‌کرد.وی با بیان اینکه پیش‌بینی می‌کنیم با توجه به ادامه‌دار بودن وضعیت بیماری در جامعه، این کاهش مبلغ اجاره‌بها برای پاییز امسال نیز تمدید شود، بیان کرد: زمین‌هایی که متعلق به شهرداری است و به‌عنوان پارکینگ اجاره داده شده است نیز شامل این مصوبه می‌شود.خادم خاطرنشان کرد: 40واحد تجاری محدوده ثامن در تملک شهرداری است که مبلغ اجاره‌بها برای مستأجران به یک‌دوم کاهش یافته است.